Maison à vendre, Istres (13)

Description

Située à Istres dans une impasse au calme et dans un environnement recherché, je vous propose de découvrir cette jolie maison T5 d'environ 170m2 habitable avec sous sol de 52m2, édifiée sur un terrain de 580m2. Cette maison en R+1 se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une belle entrée ainsi qu'un grand salon séjour très lumineux avec triple exposition, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne et sa terrasse privative, un WC séparé. Ce bien dispose d'un sous-sol d'environ 52m2, d'une piscine traditionnelle au sel 9,25*4,60 et d'un garage. La maison dispose également: * D'un portail électrique, * D'une pompe à chaleur gainable * D'un arrosage automatique * D'un poêle à granule * D'une alarme, * De la fibre * De deux forages * D'une pergola bio climatique. Vous pourrez garer deux véhicules à l'intérieur du jardin ainsi que deux véhicules à l'extérieur (places privatives). Cette maison est située proche de toutes les commodités (écoles, centre ville, commerces...) Pas de travaux à prévoir. Pour les visites, contactez Carole Perczak au 0687863271. Carole Perczak-EI_ est agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le n° 919607300. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 20/10/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480et 2090 euros par an. Consommation énergie primaire : 19294KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 8854Wh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Carole Perczak (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819607300 - Salon de Provence.