Appartement à vendre, Toulon (83)

Description

Il y a des biens qui parlent aux investisseurs. Et d'autres qui séduisent immédiatement ceux qui rêvent d'un pied-à-terre à Toulon. Celui-ci coche clairement les deux cases. Situé boulevard Cunéo, à deux pas du Port Saint-Louis, des plages de la Mitre, du Mourillon et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare, stratégique, idéal pour vivre Toulon à pied, au rythme de la mer et de la ville. Ici, tout est accessible simplement : commerces, bus au pied de l'immeuble, promenades en bord de mer, sorties, quotidien fluide. L'appartement se trouve au dernier étage avec ascenseur ? une vraie rareté sur le secteur. Un détail qui change tout, tant pour le confort que pour la valorisation à long terme. D'une surface de 39 m² Carrez, il offre une base saine, lisible, prête à être repensée selon vos envies et vos objectifs. L'intérieur est à rénover, à réinventer. Et c'est précisément là que réside tout son potentiel. Repenser les volumes, optimiser chaque mètre carré, créer un lieu qui vous ressemble : résidence secondaire facile à vivre, pied-à-terre élégant ou investissement locatif pertinent dans un secteur très demandé. L'immeuble, en excellent état général, est parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir, ce qui permet de se concentrer uniquement sur le projet intérieur. Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées : seulement 615 euros par an, un vrai atout pour la rentabilité et la sérénité. Un bien simple, efficace, bien situé. Une page blanche à transformer. Un appartement qui attend juste une vision? peut-être la vôtre. Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 615 euros.