Maison à vendre, Pontpoint (60)

Description

Située à Pontpoint au sein d'une charmante copropriété en pierre, cette maison de 148 m² Loi Carrez séduit par ses volumes généreux, son cachet et son important potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon avec cheminée, une grande cuisine aménagée avec son coin repas, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier desservant trois chambres, dont une possédant sa propre salle d'eau. A cela s'ajoute une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien volumineux bénéficie de combles aménageables, offrant une véritable possibilité d'agrandissement Un sous-sol complète le bien, comprenant : •un espace buanderie •une grande cave voûtée Le bien est vendu avec un second lot : une place de parking privative extérieur au sein de la copropriété Un bien idéal pour des investisseurs comme pour une vie de famille confortable. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 316214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BAILLY (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 99362764500019. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 2 425,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2023 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr