Maison à vendre, Bois-d'Arcy (78)

Description

Maison 6 pièces – 111,4 m² sur 3 niveaux – Avec jardin et garage - Quartier mairie Disponible au 3T.2026 – Sans frais d'agence – Garantie constructeur 10 ans Une maison spacieuse et fonctionnelle sur 3 niveaux Rez-de-chaussée (RDC) : Espace de vie traversant Est-Ouest : -Entrée, séjour et cuisine semi-ouverte (36,7 m²) baignés de lumière naturelle grâce à une exposition traversante. -Accès direct au jardin depuis le séjour. -Salle d'eau avec WC pratique pour les invités ou la vie quotidienne. -Garage/local vélo de 16,50 m² accessible depuis l'intérieur. -Devanture avec pelouse et allée menant au garage, pour un accès facile et sécurisé. -Jardin arrière de 24 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. 1ᵉʳ étage : Espace nuit et détente -Palier desservant 3 chambres, parfait pour une famille ou des invités. -Salle de bains avec WC, pour plus de confort au quotidien. 2ème étage : Combles aménagés en espace nuit généreux : -2 grandes chambres de 14,85 m² et 15,70 m², habitables et lumineuses, offrant des volumes spacieux et des possibilités d'aménagement variées. Atouts supplémentaires : -Exposition traversante Est-Ouest pour une luminosité optimale toute la journée. -Garage intégré pour un stationnement sécurisé et un rangement pratique (vélos, outils, etc.). -Jardin avant et arrière pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. -Proximité des commodités (écoles, commerces, transports) pour un quotidien facilité. Localisation pratique et bien desservie : -À proximité immédiate : écoles, commerces, transports en commun (lignes de bus et gare de Fontenay à 13 min à pied). -Accès rapide aux axes routiers (A12, zone d'activité de Saint-Quentin-en-Yvelines). -Cadre résidentiel calme et verdoyant. Financement et contact : -Possibilité de Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre profil. -Frais de notaire réduits -Contact direct : pas de frais d'agence. -Plans disponibles sur demande. -Visites sur rendez-vous – contactez-moi pour plus d'informations. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.304121