Maison à vendre, Nantes (44)

Description

Votre annonce immobilière : Maison de Capitaine. RARE – DEMEURE D'EXCEPTION AU CŒUR DU QUARTIER SAINTE-ANNE / PARC DES OBLATES Découvrez cette magnifique ''Maison de Capitaine'', une propriété de maître située dans l'un des secteurs les plus prisés de Nantes : le Parc des Oblates / Butte Sainte-Anne. Cette demeure unique allie le prestige de l'ancien à un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. UNE RÉCEPTION SPECTACULAIRE ET LUMINEUSE Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes hors normes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall desservant un grand bureau (idéal profession libérale ou télétravail) et une cuisine authentique avec sa cheminée. Le cœur de la maison bat dans le salon majestueux de 50 m², attenant à une salle à manger élégante. Ces deux pièces de réception s'ouvrent sur un superbe jardin d'hiver, véritable puits de lumière permanent, offrant un accès direct à la terrasse et au vaste jardin arboré, un écrin de verdure en pleine ville ! DES ESPACES DE NUIT GÉNÉREUX ET MODULABLES Le premier étage propose trois belles chambres avec points d'eau. Un vaste plateau de 45 m² reste à s'approprier, offrant la possibilité de créer une suite parentale d'exception. Le second étage vous accueille par un espace magistral de 73 m² au sol, idéal pour une salle de jeux, un atelier d'artiste ou un salon multimédia. Deux chambres supplémentaires et leurs salles d'eau complètent ce niveau. LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES En complément de ses prestations intérieures, la maison dispose d'un garage (rare sur le secteur) et d'une cave. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison de caractère est une opportunité rarissime de par sa situation immédiate aux commerces, écoles et transports en commun. L'avis de l'expert : ''Une architecture noble, une luminosité constante et des volumes que l'on ne trouve plus. Un bien au potentiel unique sur le marché nantais.'' IDEAL PROFESSIONS LIBERALES : Cabinet Médical, Avocats, Etude notariale, Cabinet d'Architectes etc... Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la Butte Sainte-Anne/ Parc des Oblates Référence agence : 510