Maison à vendre, Tassin-la-Demi-Lune (69)

Description

TASSIN CENTRE - MAISON DE CARACTERE 1910 - TERRAIN 1100 M² - 7 PIECES - 210 m² Présentation : Audrey Allary et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison exceptionnelle, idéalement située à quelques minutes des commerces, des transports et des écoles du centre de Tassin, secteur très recherché. Caractéristiques principales : - Maison de charme du début du XXe siècle, construite vers 1930 - Bâtisse mitoyenne offrant de beaux espaces familiaux - Surface habitable d'environ 210 m² - 5 chambres réparties sur 3 niveaux - Jardin arboré et bucolique de 1100 m² entièrement clos. Des travaux de rafraichissement et de modernisation sont à prévoir. Détails de la maison : Au Rez de Chaussée: - Entrée élégante avec escaliers en bois desservant les étages, sols en travertin - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le jardin et une terrasse en pierre d'environ 50 m² - Grand séjour traversant d'environ 40 m² avec un élégant parquet bateau - WC séparé - Accès au sous-sol aménagé : cave, buanderie, cellier, bar et espaces de rangements totalisant 70 m². 1er étage : - Grande chambre lumineuse de 18 m² avec rangements - Seconde chambre de 14 m² avec de beaux volumes - Bureau - Salle de bain ( travaux a prévoir) - WC séparé Combles aménagés : - 2 chambres mansardées séparées - Espace de jeux - Salle d'eau POINTS FORTS : Charme caractéristique des années 20/30 Emplacement stratégique avec de nombreux arrêts de bus, permettant de rejoindre Lyon centre en 10 minutes et le centre de Tassin en 5 minutes a pied Jardin clos et arboré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Audrey Allary au 06 99 13 01 37 ou par email à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Allary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°899963367. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris