Maison à vendre, Nimes (30)

Description

Laissez-vous charmer par cette maison de plain-pied de 5 pièces, nichée au cœur de Nîmes, offrant une généreuse surface de 118 m². Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les trois chambres, spacieuses et confortables, sont parfaites pour accueillir une famille. À l'extérieur, vous découvrirez deux espaces distincts : un jardinet à l'avant d'environ 70 m² et un jardin à l'arrière de 90 m², complétés par une terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Ces espaces verts offrent une tranquillité et une intimité très appréciées. La maison dispose de deux places de stationnement extérieures, d'une cave de 10 m² et de nombreux rangements intégrés, assurant un confort de vie optimal. Elle est équipée de la climatisation, du double vitrage et de la fibre optique, garantissant un cadre de vie moderne et agréable. Le quartier est idéal pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, allant de la maternelle à l'enseignement supérieur. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 118 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Extérieurs : jardinet avant ~70 m² / jardin arrière ~90 m² - Nombre de stationnements : 2 - Taxe foncière : 1 874 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Production d'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.