Maison à vendre, Fouquebrune (16)

Description

Plongez au cœur de la campagne charentaise avec cette superbe maison de 240 m² située à Fouquebrune. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 8 000 m², entièrement clôturé et agrémenté de haies et d'arbres matures, créant une atmosphère paisible et intime. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall spacieux menant à un salon/salle à manger lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Une deuxième salle à manger indépendante et un salon supplémentaire offrent des espaces de vie variés. La cuisine, pratique et bien agencée, est complétée par une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres généreuses, dont deux avec salle d'eau privative, vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le sous-sol semi-enterré de 150 m², accessible de l'intérieur et de l'extérieur, abrite une cave de 40 m², idéale pour les amateurs de vin ou pour le stockage. À l'extérieur, le terrain arboré propose un espace boisé et une cour enrobée. Un projet de piscine à débordement est déjà en cours, avec terrassement et ferraillage béton réalisés, offrant une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos envies. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités locales. Caractéristiques techniques : - Surface : 240 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1974 - Nombre d'étages : 3 - Étiquette énergétique : D - Toiture en bon état - Électricité à remettre aux normes - Assainissement individuel non conforme - Menuiseries double vitrage bois (années 1980) - Chauffage : cheminée à foyer ouvert + convecteurs électriques - Maison raccordée à la fibre optique - Belle luminosité et volumes généreux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.