Maison à vendre, Creteil (94)

Description

Nichée dans le quartier recherché du Val de Brie à Créteil, cette maison rénovée en 2019 allie charme et modernité sur trois niveaux. Avec ses 96 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités, des écoles, et à quelques minutes à pied de Créteil Village et du métro. L'extérieur est un véritable écrin de verdure, avec un jardin de 116 m² qui invite à la détente. Une loggia fermée, accessible depuis le séjour, permet de profiter de cet espace en toute intimité. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant de plus de 30 m², traversant et lumineux. Il est équipé d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une buanderie et dispose d'un accès direct au jardin, parfait pour une activité professionnelle ou pour accueillir des invités. Au rez-de-chaussée, l'entrée, dotée de nombreux rangements, s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée. Ce niveau comprend également des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres climatisées, dont une avec dressing, offrent un espace de repos confortable. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète cet étage. Les combles, facilement accessibles, servent de zone de stockage supplémentaire, ajoutant à la praticité de cette maison. Caractéristiques techniques : - Climatisation et volets électriques - Pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant - Double vitrage - DPE : C (consommation énergétique : 140 kWh/m²/a) - Chauffage individuel par pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.