Maison à vendre, Brie-sous-Matha (17)

Description

Découvrez cette vaste maison de plain-pied de 230 m², idéalement située au cœur du charmant village de Brie-sous-Matha. Nichée sur un terrain généreux de 3 250 m², cette propriété offre des volumes impressionnants, parfaits pour accueillir votre famille ou partager des moments conviviaux. À l'extérieur, profitez d'un terrain piscinable, d'un préau couvert et d'un garage spacieux de 48 m². Une terrasse de 25 m² vous invite à la détente en plein air, tandis qu'un portail électrique assure un accès facile et sécurisé à la propriété. À l'intérieur, un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés et d'un poêle à bois vous attend, complété par une cuisine ouverte moderne. La maison dispose d'une suite parentale de 35 m² avec salle de bain, d'une chambre spacieuse de 25 m² avec douche, ainsi qu'une mezzanine polyvalente pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Une salle de douche et une salle de jeux/buanderie complètent cet espace de vie fonctionnel. Environnement et points d'intérêt : - À seulement 20 minutes de Cognac, 40 minutes de Saintes et Angoulême, et à 1 heure des plages. - Écoles et commerces accessibles dans le village voisin de Sonnac. - Un cadre paisible au cœur des vignobles de Charente. Caractéristiques techniques : - Surface : 230 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1950 - Chauffage : Bois et électrique - DPE : E - Taxe foncière : 750 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.