Propriété à vendre, Saint-Sylvestre-Pragoulin (63)

Description

Zefir vous présente une propriété d'exception à Saint-Sylvestre-Pragoulin, alliant confort moderne et environnement enchanteur. Cette superbe maison individuelle de 390 m², complétée par une annexe raffinée de 86 m², a bénéficié d'une rénovation orchestrée par un architecte, offrant qualité et finition irréprochables. Composée de 12 pièces aux volumes généreux, la maison comprend quatre chambres spacieuses d'environ 24 m² chacune, un vaste salon-salle à manger de 90 m², et une terrasse en L de 120 m² idéale pour vos réceptions ou moments de détente en extérieur. Son Diagnostic de Performance Énergétique est remarquablement classé A, et aucun travaux ne sont à prévoir, permettant de profiter immédiatement de ce bien de prestige. Les prestations incluent une suite parentale somptueuse, équipée d'un sauna et d'un hammam pour des instants de bien-être. Grâce à un permis de construire valide, l'installation d'une piscine est envisageable, ajoutant une valeur indéniable à ce bien. Le terrain de 3 hectares, entouré de parcelles non constructibles, assure calme et intimité, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Saint-Sylvestre-Pragoulin offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de la forêt de Randan, parfaite pour les randonneurs passionnés. Les écoles de la région sont facilement accessibles, assurant une vie familiale sereine. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 2012 € DPE : A Mode de chauffage : mixte fuel / PAC Année de construction : 2015 Terrain : 30 000 m² Garages : 2 Parkings : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.