Maison à vendre, Montignac (65)

Description

Plongez dans le charme de cette maison contemporaine de 104,74 m², idéalement située au cœur de Montignac. Cette demeure, vendue louée, se distingue par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Elle abrite quatre pièces, dont trois chambres généreuses, chacune dotée de dressings intégrés, offrant un espace de vie parfait pour une famille. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa cuisine ouverte, invite à la convivialité et au partage. La terrasse orientée plein sud est un véritable atout, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le vaste jardin de 1 520 m² est un écrin de verdure, propice aux activités de plein air et à la détente. Construite en 2021, cette maison est en excellent état et bénéficie d'un chauffage électrique individuel, garantissant confort et efficacité énergétique. Nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités de Montignac. Caractéristiques techniques - Surface : 104,74 m² - Terrain : 1 520 m² - Année de construction : 2021 - Mode de chauffage : Électricité individuelle - Classe énergétique : C (112 kWh/m²/an) - Emissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an) - Taxe foncière : 531 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.