Maison à vendre, Montussan (33)

Description

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 288 m² située à Montussan, une opportunité rare pour ceux qui rêvent de créer un espace de vie sur mesure. Nichée au 29 Route de Lalande, cette propriété offre un cadre idéal pour les familles ou les investisseurs en quête de personnalisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, attenante à une salle à manger conviviale, attend d'être réinventée pour devenir le cœur de la maison. Trois chambres spacieuses offrent de multiples possibilités d'aménagement, tandis qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche promet des moments de relaxation. Une seconde salle de bains, plus intime, se trouve à proximité de la chambre de votre fille, et une buanderie/dressing complète l'ensemble pour un rangement optimal. La propriété inclut également une dépendance en bois, à rénover, qui propose une chambre, un bureau, un séjour, une cuisine à repenser, ainsi qu'une douche et des WC, offrant ainsi un espace indépendant ou un bureau à domicile. Le jardin de 2 533 m² est un véritable havre de paix, prêt à être aménagé selon vos envies. Une piscine à restaurer et une terrasse à rénover vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. La dépendance, avec ses multiples usages possibles, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété unique. À seulement 15 minutes de Bordeaux, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès rapide aux grands axes routiers. Les transports en commun sont à quelques minutes, et les commodités telles que commerces, supermarchés et écoles se trouvent à 500 m, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 288 m² - Taxe foncière : 2 473 € - DPE : C (bonne performance énergétique) - Type de chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau - Distribution eau chaude : Électrique - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Nombre de parkings : 5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.