Maison à vendre, Rion-des-Landes (40)

Description

Plongez dans le charme de cette maison en ossature bois de 108 m², située sur un vaste terrain arboré de 1 308 m² à Rion-des-Landes. Cette propriété, construite en 2009, incarne l'harmonie entre confort moderne et nature environnante, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie baigné de lumière naturelle. Le salon spacieux s'intègre parfaitement à une cuisine ouverte, créant un lieu convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de trois chambres bien agencées, garantissant confort et intimité à chacun. Une terrasse accueillante prolonge l'espace intérieur, idéale pour savourer les journées ensoleillées sous le ciel des Landes. Le garage de 40 m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités pour le stationnement, un atelier ou du stockage. La maison est dotée d'équipements modernes, tels qu'une pompe à chaleur air-eau neuve et un portail électrique, et bénéficie d'une isolation récente au niveau du toit, assurant un confort optimal. Implantée dans un quartier paisible, cette maison est à proximité immédiate des commodités du village, des écoles primaires et secondaires, ainsi que des commerces. Les environs verdoyants et tranquilles ajoutent à l'attrait de cette propriété. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 108 m² - Terrain : 1 308 m² - Année de construction : 2009 - Garage : 40 m² - Chauffage : granulés + pompe à chaleur - DPE : B - Taxe foncière : 1 109 € - Stores électriques et double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.