Maison à vendre, Le Pouget (34)

Description

Plongez dans le charme authentique de cette maison T3 située au cœur du village pittoresque de Le Pouget. Avec ses 100 m² de surface habitable, cette demeure sur deux niveaux allie confort et espace, idéale pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, un vaste garage vous accueille, offrant un espace de stationnement pratique et de nombreux rangements. À l'étage, un séjour baigné de lumière vous attend, agrémenté de belles hauteurs sous plafond. Ce lieu convivial est équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Deux grandes chambres avec placards intégrés s'ouvrent sur une terrasse de 18 m², parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Un escalier vous mène à une mezzanine, actuellement aménagée en coin bureau, qui peut aisément être transformée en une troisième chambre selon vos besoins. La maison, en excellent état avec son double vitrage, est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires, à l'exception de quelques touches décoratives personnelles. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complète ce cadre de vie familial et accueillant. Le quartier paisible de Le Pouget offre un cadre de vie agréable à proximité de Pézenas, avec des écoles pour tous les niveaux situées à quelques centaines de mètres. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 100 m² - Taxe foncière : 1 146€ - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, climatisation - Mode de distribution de l'eau : Ballon thermodynamique - Année de construction : 1849 - Terrasse de 18 m² - Jardin de 100 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.