Maison à vendre, Ferrières-en-Gâtinais (45)

Description

Laissez-vous charmer par cette magnifique maison en pierre, située au cœur de Ferrières-en-Gâtinais. Construite en 2011, elle allie confort moderne et charme authentique, offrant un cadre de vie paisible et accueillant pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 27,39 m², inondé de lumière naturelle, qui invite à la convivialité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas. La maison propose quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir chaque membre de la famille, ainsi que deux salles d'eau contemporaines avec WC, assurant confort et intimité. Parmi les nombreux atouts de cette demeure, vous apprécierez la piscine hors-sol, idéale pour se détendre lors des chaudes journées estivales, et la terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Le portail électrique assure une sécurité optimale, tandis que le triple vitrage en bois et les volets garantissent une excellente isolation. Le garage de 24 m², transformé en chambre, démontre la flexibilité des espaces, avec un nouveau garage construit pour répondre à vos besoins de stationnement. Implantée sur un terrain de 900 m², cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation, assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'isolation des combles, réalisée en 2018, renforce l'efficacité énergétique du bien. Ferrières-en-Gâtinais est un village pittoresque, offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Les écoles et parcs à proximité font de cette maison un choix idéal pour les familles en quête de tranquillité et de nature. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 111 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2011 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 900 m² - Nombre de parkings : 2 - Étiquette énergétique : C - État général : Bien entretenu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.