Appartement à vendre, Paris 11ème (75)

Description

Superbe 2 pièces refait à neuf – 44 m² – Ascenseur & cave Découvrez ce magnifique deux pièces de 44 m², entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard et dressing, offrant de nombreux rangements. Vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant de deux fenêtres, avec une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, idéale pour recevoir. Un WC séparé complète l'espace jour. Côté nuit, une spacieuse chambre parentale avec sa salle d'eau privative offre confort et intimité. Une cave vient compléter ce bien. Appartement clé en main, volumes généreux, prestations modernes – idéal résidence principale ou investissement. Cette annonce référence 316251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 40086799000063. Prix du bien : 462 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2022 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr