Appartement à vendre, Paris 12ème (75)

Description

Aux abords de la Place de la Nation, aux 2 derniers étages d’un immeuble 1790 bien entretenu, duplex traversant de 107.63m² au sol (64.18m² Carrez). Au calme et bénéficiant d’une double exposition, l’appartement offre au premier niveau (4e), une entrée avec rangements, puis une spacieuse pièce de réception avec cuisine ouverte équipée, exposée sud-ouest, avec cheminée, pierres et poutres, puis des toilettes séparées ; au niveau supérieur (5e et dernier), un palier accueillant un espace bureau, puis 3 chambres (deux sur rue, une sur cour), et une salle de bains complète (baignoire, douche et toilettes). Multiples rangements intégrés, grâce notamment à une optimisation des espaces en sous-pentes. Très bon état général, pour ce bien aux volumes agréables, aux vues dégagées, et à l'esprit Maison. Une cave complète l’ensemble. Exclusivité - Sophie NEAMA - 0771067106 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1330€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr