Maison à vendre, Cruviers-Lascours (30)

Description

Située dans les hauteurs de CRUVIERS-LASCOURS, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison en pierre et bois offre un cadre naturel rare et préservé. La maison développe 39 m² habitables, complétés par un sous-sol de 39 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation. Elle s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de l'ensoleillement et de la vue sur la nature environnante. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 633 m², la propriété dispose également d'une dépendance, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet annexe. Fort potentiel : Possibilité d'agrandissement Terrain compatible avec un projet de piscine Idéal résidence principale, secondaire ou projet de rénovation de caractère Un bien rare, alliant authenticité, nature et potentiel, pour les amateurs de calme et de projets personnalisés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 567 943