Maison à vendre, Peillonnex (74)

Description

Située au cœur du village de Peillonnex, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (écoles maternelle et primaire, boulangerie, épicerie-tabac, restaurant), cette maison de plain-pied d’environ 90 m² bénéficie d’un environnement calme et d’une excellente exposition, sur un terrain clos et arboré de 1 000 m². La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, se compose d’un salon-séjour équipé d’un poêle à bois Hark (haut rendement) ainsi que de convecteurs de qualité. Elle s’ouvre sur une cuisine récente, entièrement équipée (four électrique, plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur), offrant un espace convivial et optimisé. L’espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de douche équipée d’un sèche-serviettes et d’une machine à laver. À l’extérieur, une terrasse exposée Sud-Est permet de profiter d’une vue dégagée sur le Môle. Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un cadre agréable et soigné. Une cave extérieure, un grand abri bois ainsi qu’un garage complètent les prestations de ce bien. Équipements et atouts supplémentaires : Production d’eau chaude par panneaux solaires Raccordement au tout-à-l’égout Aucun travaux à prévoir La maison se situe à moins de 10 minutes de l’Autoroute A40, garantissant un accès rapide aux principaux axes tout en conservant la tranquillité d’un cadre résidentiel recherché. Un bien fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale dans un environnement privilégié. Jean-Michel HABRAN (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 981 386 188, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.