Maison à vendre, Trept (38)

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE AU COEUR DU VILLAGE DE TREPT MULTIPLES HABITATIONS, DÉPENDANCES ET FORT POTENTIEL Idéalement situé au coeur du village de Trept, commune dynamique et recherchée pour sa qualité de vie et ses nombreux commerces et services de proximité, cet ensemble immobilier rare offre une configuration unique et de vastes possibilités d'usage. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments distincts représentant trois logements existants, complétés par d'importantes dépendances et surfaces exploitables. PREMIÈRE MAISON CONSTRUCTION DES ANNÉES 70 (STRUCTURE BÉTON) DEUX LOGEMENTS Premier logement :Rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec dégagement et placard sous escalier, salon/séjour de 29 m2, cuisine indépendante de 12 m2, salle d'eau de 3,30 m2. Étage :Chambre de 16 m2, chambre de 9 m2, chambre de 12,40 m2, dégagement. Second logement dans la même bâtisse :Pièce de vie de 50 m2, coin cuisine de 8,55 m2, salle de bain de 6,70 m2, WC indépendant, chambre de 19 m2 avec mezzanine de 28 m2 avec fenêtre et vélux. Annexes :Garage de 25 m2, garage sous terrasse de 14 m2, cave de 3,60 m2, local de rangement de 8 m2, buanderie de 8 m2, ancienne chaufferie de 6 m2, cabinet de toilette. Informations techniques bâtisse années 70 :Toiture d'environ 40 ans en bon état visuel, chauffage central au gaz par chaudière basse consommation de 2023, menuiseries double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage à l'étage, double vitrage pour le logement annexe, cheminée avec insert dans chaque logement. SECONDE MAISON BÂTISSE EN PIERRE Rez-de-chaussée :Salon/séjour de 34 m2, cuisine indépendante de 22 m2, chambre de 11,86 m2, espace libre de plus de 17 m2 (bureau ou future chambre), salle d'eau de 3,60 m2. Étage :Chambre de 10,44 m2, chambre de 15,87 m2, chambre de plus de 13 m2, dégagements de 5 m2 et 10 m2, salle de bain de 11 m2, cabinet de toilette, grenier de 19 m2 aménageable. Informations techniques bâtisse en pierre :Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, cheminée avec insert, menuiseries double vitrage, toiture refaite en 2008 en excellent état, structure saine, panneaux solaires avec autoconsommation et revente du surplus. DÉPENDANCES :Atelier de 39 m2, surface exploitable à l'étage de 57 m2, grange de 48,65 m2, cave voûtée de 59 m2. Pour toute information complémentaire, je reste à disposition. Cette annonce vous est proposée par Philippe SCHNEIDER - EI - NoRSAC: 525320131, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -