Maison à vendre, Châteauponsac (87)

Description

Idéalement située au coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette spacieuse maison offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Élevée sur une grande cave, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage comprend trois chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace grenier pouvant être aménagé selon les besoins. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin attenant d'environ 1 613 m² comprenant un garage et une dépendance en pierre, idéal pour le stockage ou un atelier. Un second jardin indépendant de 333 m² complète l'ensemble. La maison est en bon état général et dispose d'une toiture saine. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries, la mise aux normes de l'installation électrique ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. Le bien est équipé d'un chauffage central complet alimenté par une chaudière au fioul. Il s'agit d'une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant un bien de caractère, bien situé, avec terrain, à un prix attractif. Une visite s'impose. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)