Maison à vendre, Le Mans (72)

Description

Le Mans. EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR, maison vendue meublée ! Idéal primo-accédant ! Dans une rue calme, à proximité des commerces, des transports en communs, des écoles et d'un parc. Jolie maison de ville vendu meublée, d'environ 61m² (+ 4m² de sas d'entrée) comprenant : Au rez-de-chaussée : sas d'entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle de bains avec coin buanderie, WC séparé et rangements sous escalier. A l'étage : palier distribuant deux belles chambres et un espace dressing. Le jardin d'environ 160m² dispose d'une agréable terrasse avec pergola, d'un abri de jardin pour rangements, et de stationnement. A VISITER RAPIDEMENT ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 17/11/2025, consommation Energie : 265 KWH ep/m².an E, taux émission GES : 57 KG épCO²/m².an E Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1450 EUR et maxi 2020 EUR. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).