Maison neuve à vendre, Mareau-aux-Prés (45)

Description

MAREAU-AUX-PRÉS - TERRAIN À BÂTIR DE 551 m² - VIABILISÉ. À Mareau-aux-Prés, dans un petit lotissement calme et résidentiel, découvrez ce terrain viabilisé de 551 m², idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure. La parcelle offre une surface équilibrée permettant une implantation harmonieuse de votre future maison. Situé dans un secteur apprécié pour son cadre de vie, proche des écoles, des commodités et des accès vers Orléans, ce terrain constitue une belle opportunité pour bâtir dans un environnement de qualité. Un premier achat sans compromis ! Vous cherchez une maison moderne, fonctionnelle et accessible ? Ce modèle de 87 m² est idéal pour une première acquisition ! Son grand espace de vie de 45 m², baigné de lumière, offre une pièce centrale chaleureuse et conviviale. Côté nuit, 3 chambres bien agencées garantissent confort et intimité. Un garage attenant et un cellier pratique viennent compléter cet ensemble pensé pour un quotidien fluide et agréable. Facile à personnaliser, évolutive et pensée pour durer, cette maison coche toutes les cases !. Premier achat, premier projet... Prêts à vous lancer ? . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 31-214879-GUG. Prix terrain : 88 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 151 253 EUR.