Villa à vendre, Arbas (31)

Description

MAISON DE VILLAGE AU PIED DES PYRENEES IDEALE RESIDENCE SECONDAIRE DANS LA VALLEE D'ARBAS....Vous qui rêvez d'une gentilhommière pour passer des week-end et des vacances sympa au pied de la montagne, cette maison sera sans nul doute la vôtre. Pour à peine le prix d'un studio, vous aurez une maison en pierres de 75 m² habitables avec une grande hall d’entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage un palier et 2 belles chambres (avec lavabo) et au grenier il y a de la place pour y faire une chambre d’enfant. Pour peu que vous soyez bricoleur les travaux nécessaires pour la rénover ne vous coûteront pas grand chose. Au titre des 'gros travaux', la toiture a été refaite il y a une dizaine d’années et les fenêtres avec le double vitrage sont quasi neuves. L’amélioration de la maison se trouve dans son isolation, la mise aux normes de l'électricité et l'installation d'un système de chauffage. (En sachant que la maison peut être reliée au système de chauffage du village) Pour le reste, les pièces nécessitent un rafraîchissement car les tapisseries et peintures 'sont d'époque'. La bâtisse est néanmoins très saine et en bon état général (murs, sols et plafonds). Avec un peu 'd'huile de coude' vous pourrez en faire un vrai petit nid car elle est idéalement située pour les amoureux de randonnées et de montagne. Cette maison comprend également une grange (33 m² + son grenier) qui se trouve à 90 mètres de la maison. À saisir rapidement ! Pas de DPE: absence de chauffage, Prix 81.500 € honoraires d’agence inclus (75.000 € net vendeur + 6.500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur) TERRE IMMO 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr