Maison à vendre, Chatillon-sur-seine (21)

Description

A Châtillon sur seine un ensemble immobilier ancien de caractère divisé en 2 logement :1 - Un appartementT4 de 90 m2 habitable loué 450€ sur 3 niveaux composé comme tel :RDC :entrée sur salon/séjour cuisine ouverte avec bar, des toilettes et un accès à la cave.Au premier : 1 salle de bain avec baignoire des toilettes également, et une chambre de 16 m2Au deuxième dans les combles aménages 2 grandes chambresChauffage individuel au gaz de ville, doubles vitrages PVC, maison lumineuse et belle espace de vie avec des matériaux authentiques.2- Un appartement T2 de 55m2 habitable sur 2 niveaux : Au RDC : entrée salon/séjour, cuisine ouverte, un cellier ou un bureau. Au premier 1 salle d'eau et 1 grande chambre.Bien loué actuellement 350 € hors chargesAssainissement collectif, doubles vitrages, les gros œuvres sont en bon état.Le bien est vendu avec ses locataires et les baux en cours (800 €/mois)Très bien situé proche des commodités à pied, 800 € de revenus locatif hors charges, investissement locatif.Taxe foncière pour l'ensemble : 1800 €Chauffage et eau en individuelPrix à négocier rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063