Appartement à vendre, Nimes (30)

Description

Dans un quartier en pleine réhabilitation de Nîmes Ouest, votre conseiller immobilier Dominique Mallet vous propose ce spacieux et lumineux appartement T4 de 90m², situé au 14ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien (La Garrigado).Il se compose d'un grand hall d'entrée, porte blindée, avec placards, un cellier, une cuisine indépendante avec balconnet, un salon/séjour lumineux avec balcon exposé ouest, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Parking privatif et cave indépendante. Rafraichissement à prévoir. Proche des écoles, commerces, transports et de l'hôpital, cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Valeur locative estimée : 750€ cc. Taxe foncière : 1500 euros.Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en plein renouveau ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484