Appartement à vendre, Orleans (45)

Description

Découvrez cet appartement neuf d'exception à Orléans (45000), idéalement situé en rez-de-chaussée avec une exposition Sud/Ouest privilégiée. Offrant une surface habitable de 85.87 m², ce spacieux T4 comprend trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne, ainsi qu'un vaste séjour donnant accès à une terrasse de 12.45 m². Vous profiterez également d'un jardin privatif de 89.71 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Ce bien se situe au dernier étage, garantissant calme et vue dégagée. Deux places de parking extérieures sont incluses pour votre confort au quotidien. La livraison est prévue au 4ème trimestre 2024. Le prix attractif de 349 000 € TTC, incluant une TVA à 20%, fait de cet appartement une opportunité rare sur le marché orléanais. Ce programme neuf allie modernité, confort et performance énergétique, répondant aux dernières normes thermiques et phoniques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier dans un cadre vivant et recherché. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. DAVID CTORZA - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.15.59 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.