Maison à vendre, Lyon 8ème (69)

Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 83 m², nichée dans le quartier paisible de Lyon 8ème, rue Villon. En retrait de l'avenue Berthelot, elle offre un cadre de vie serein et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée. Une buanderie pratique et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains élégante et de toilettes séparées. Le jardin arboré de 90 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une terrasse de 30 m² vous invite à des moments de détente en plein air. Un atout majeur de cette maison est son garage double en sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi que deux places de parking supplémentaires. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec le tram T2, arrêt Villon, à moins de 100 m. Vous trouverez également des écoles et des parcs à proximité, parfaits pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 83 m² - Nombre de pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 2009 - Chauffage et eau chaude : Électrique individuel - DPE : D - Taxe foncière : 1620 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.