Maison à vendre, Courant (17)

Description

Découvrez cette magnifique longère charentaise, un véritable bijou d'authenticité et de modernité, nichée au cœur de Courant. Avec ses 241 m², cette maison de caractère offre un espace de vie généreux et chaleureux, parfait pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de maison d'hôtes. Dès l'entrée, le charme opère avec un rez-de-chaussée pensé pour le confort : une chambre spacieuse, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées permettent une vie de plain-pied des plus agréables. À l'étage, six chambres lumineuses vous attendent, dont une suite parentale avec douche et lavabo privatifs, complétées par une salle de bain commune. Cette demeure séduit par ses prestations haut de gamme : une pompe à chaleur réversible, un insert pour des soirées cocooning, un ballon thermodynamique, un système d'assainissement individuel par micro-station et des panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale. Implantée dans un cadre paisible, la maison bénéficie d'une situation privilégiée. À quelques pas, la mairie et l'église Saint-Martin vous accueillent, tandis que le village de Loulay, à seulement 5 minutes en voiture, propose école, boulangerie et épicerie. Saint-Jean-d'Angély, à 15 minutes, offre une multitude de commerces, services de santé et une gare SNCF. Les axes routiers D150 et A10 facilitent l'accès à Niort, La Rochelle ou Bordeaux. Caractéristiques techniques : - Surface : 241 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1800 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 435 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - Classe énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.