Maison à vendre, Domfront (61)

Description

Plongez dans le charme de cette maison de plain-pied de 136 m², nichée au cœur de la Normandie, dans la cité médiévale de Domfront-en-Poiraie. Cette demeure, entourée d'un jardin clos et arboré de plus de 1000 m², offre un cadre de vie paisible et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie généreux et lumineux. Le double séjour, inondé de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, récemment rénovée, qui surplombe un jardin fleuri. La cuisine séparée est idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. La maison dispose de quatre chambres confortables et d'un bureau, parfait pour le télétravail. Les amateurs de vin apprécieront la cave dédiée, tandis que les trois garages et la buanderie ajoutent une touche de praticité. L'isolation thermique a été modernisée avec des combles isolés en ouate de cellulose, un double vitrage pour certaines portes-fenêtres et une isolation intérieure du salon. À seulement 500 mètres du centre-ville, vous profiterez de la proximité des commerces et des écoles, rendant cette localisation idéale pour une famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 136 m² - Année de construction : 1975 - Terrain : 1005 m² - Nombre de chambres : 4 - Taxe foncière : 1888€ - DPE : G - Mode de chauffage : cheminée avec insert - Distribution eau chaude : fioul - Dépenses énergétiques : environ 2 040 € TTC/an pour une température moyenne de 19°C, environ 54 €/mois pour l'électricité. - Revêtement au sol : Marbre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.