Maison à vendre, Tourcoing (59)

Description

Plongez dans le charme de cette maison rénovée de 285 m², idéalement située au cœur de Tourcoing. Ce bien exceptionnel se distingue par ses trois logements indépendants : un T3 avec un sous-sol aménageable, un T2 et un T5 en duplex, offrant ainsi une flexibilité parfaite pour un projet d'investissement locatif ou une grande famille. L'intérieur, soigneusement réaménagé, allie modernité et confort. Le vaste espace de vie est sublimé par des menuiseries en aluminium avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Le chauffage est assuré par un système mixte de gaz et de pompes à chaleur, alliant performance et économies d'énergie. À l'extérieur, un garage spacieux de 90 m² avec porte automatique et une belle terrasse vous invitent à profiter de moments de détente en toute sérénité. Le terrain de 482 m² offre également un espace jardin agréable pour les amoureux de la nature. La localisation de cette maison est un atout majeur. À seulement 400 mètres de la gare de Tourcoing, elle facilite vos déplacements quotidiens. Les autoroutes à proximité vous permettent de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Lycée Professionnel Le Corbusier et la crèche Honoré De Balzac, situés à une distance équivalente. Pour les moments de loisirs, le jardin de l'atelier, le Parc du Virolois et le Parc Moulin Tonton sont accessibles à moins de 600 mètres. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz et pompes à chaleur - Année de construction : 1945 - Revêtement de sol : Parquet - Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleur et chauffe-eau électrique - Garage et parking : 6 emplacements dont un garage de 90 m² - Surface totale du terrain : 482 m² - Fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.