Duplex à vendre, Reims (51)

Description

Plongez dans l'élégance de ce duplex de 75 m², idéalement situé entre la place du Forum et la place Royale, à quelques pas de la célèbre cathédrale de Reims. Niché au deuxième étage d'une copropriété recherchée, ce bien marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches contemporaines. Dès votre arrivée, le double séjour vous accueille avec une luminosité exceptionnelle, rehaussée par un parquet en chêne, des moulures raffinées et une cheminée en marbre qui ajoute une touche de sophistication. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est conçue pour être à la fois pratique et accueillante. Le niveau principal abrite une chambre spacieuse dotée de sa propre salle de douche et d'un dressing, garantissant un confort absolu. À l'étage, une seconde chambre avec salle de douche privative vous offre un espace intime et fonctionnel. Ce bien rare sur le marché rémois séduira les amateurs d'authenticité, avec son chauffage individuel au gaz et une performance énergétique classée E. Les charges mensuelles s'élèvent à 263 €, tandis que la taxe foncière est de 1 034 €. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 75 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Étage : 2 sur 3 - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.