Appartement à louer, Ivry-sur-Seine (94)

Description

Votre agence SIA Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement spacieux de 3 pièces, situé en plein coeur du boulevard Paul Vaillant-Couturier à Ivry-sur-Seine, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports. Un cadre de vie idéal aux portes de Paris, alliant confort, accessibilité et qualité de vie, avec un accès rapide aux espaces verts, aux bords de Seine. Caractéristiques du bien : Spacieuse pièce de vie lumineuse Cuisine fonctionnelle et bien agencée Deux chambres confortables Salle de bain indépendante WC séparés L'appartement est situé dans une résidence calme et bien entretenue. Transports à proximité : RER C Ivry-sur-Seine à environ 10 minutes à pied Métro ligne 8 (Liberté) accessible en bus ou à pied Bus : lignes 125, 180, 132 à quelques minutes à pied Référence : Mandat no 177- Superficie habitable : 50,33m2 - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres.- Location : Non Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 1048EUR - Provisions de Charges : 50 EUR par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 1098 EUR - Dépôt de garantie : 1048 EUR - Les honoraires de location sont plafonnés par l'article 2 du décret 2014-890 du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence à la charge du locataire : 654,32EUR TTC répartis conformément à la Loi ALUR - dû au titre de l'Etat des Lieux : 3 EUR TTC / m2 soit 150,99EUR TTC - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte : 10 EUR TTC / m2 soit 503,30EUR TTC - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : E - 168 Kwh/m2/an d'énergie finale - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1200 EUR et 1660 EUR par an, indexés au 1er Janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr