Appartement à vendre, Mondeville (14)

Description

Appartement neuf 2 chambres avec terrasse ? Résidence Les Terrasses de l'Orne, Mondeville. Situé au sein de la résidence Les Terrasses de l'Orne, cet appartement neuf offre un cadre de vie alliant confort moderne, mobilité douce et environnement privilégié. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier, pour un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Implantée à Mondeville, à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen, la résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle. Une piste cyclable au pied de la résidence permet de se déplacer en toute sécurité. Les récents aménagements du cours Montalivet offrent un itinéraire cyclable continu le long de l'Orne, reliant facilement le centre-ville, le port de plaisance et les principaux pôles d'activités sans utiliser la voiture. Côté transports, le réseau Twisto dessert efficacement Mondeville grâce aux lignes 1 et 21, assurant des liaisons régulières vers Caen, la gare SNCF et l'ensemble de l'agglomération. La proximité de la desserte ferroviaire facilite les déplacements vers Paris et les villes voisines, tandis que l'autoroute A13 et le périphérique caennais garantissent un accès rapide aux grands axes routiers. Construite selon les normes de la réglementation environnementale RE2020, la résidence propose des logements pensés pour le confort, la performance énergétique et la durabilité. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, la résidence Les Terrasses de l'Orne s'intègre harmonieusement dans une ville dynamique offrant une large palette d'activités culturelles et de services. Cette alliance entre tranquillité et dynamisme urbain assure un cadre de vie équilibré et recherché. Un appartement neuf idéal pour une résidence principale, un investissement ou un pied-à-terre à proximité immédiate de Caen. Livraison 1er Trimestre 2027. Pour toute information complémentaire, contactez l'Agence Laforêt Cagny. Copropriété de 106 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros.