Appartement à louer, Montpellier (34)

Description

Au calme d'une zone pavillonnaire, à proximité directe du bus (2min à pieds), de grands axes routiers, des commerces, de la Halle Tropisme et du tramway ligne 5. Au 1er étage sur 2 avec ascenseur, jolie copropriété intimiste Les Passerelles, livrée en 2021 et entièrement sécurisée. Nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces de 57,76m2 habitable et composé comme suit : entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placard intégré, salle d'eau avec douche à l'italienne, grand WC séparé et terrasse de 10m2 exposée ouest. La location de ce bien inclus une place de parking privative sécurisée, double vitrage PVC, volets roulants électriques, eau chaude/chauffage électriques individuels, ballon thermodynamique. Soumis à la GLI et au dispositif Pinel. DISPONIBLE LE 6 FEVRIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 295 et 399EUR/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11,90EUR/m2 - loyer de référence majoré : 14,30EUR/m2. Loyer: 919EUR par mois dont 133EUR de charges (entretien des communs, eau froide, TEOM). Dépôt de garantie: 786EUR. Honoraires à la charge du locataire: 582,79EUR (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 175,01EUR (frais d'état des lieux). Votre interlocutrice privilégiée: Clotilde LEFRANCOIS, chargée de gestion locative de l'agence Maison B.