Appartement à vendre, Ferrières-en-Gâtinais (45)

Description

A FERRIERES EN GATINAIS EN PLEIN CENTRE BOURG. Dans un immeuble au dessus d'un commerce de bouche. APPARTEMENT DE RAPPORT type 4 loué. L'appartement (100m²) avec accès indépendant comprend : un séjour avec cuisine aménagée de 37m², un dégagement avec salle de bain, un wc, deux chambres. Au dessus : une grande chambre avec radiateur électrique. Cet appartement est mis en location 650€/mois + 13€ charges (TOM). Toiture neuve avec isolation sous toiture. Porte d'entrée récente. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Rapport locatif annuel : 7800€. Votre contact : Patricia 06 68 51 84 76 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628