Maison à vendre, Etrépagny (27)

Description

Maison ancienne en brique de plus de 116 m², à rénover : Charme et potentiel au coeur d'un village avec école ? Amateurs d'authenticité et de projets de rénovation, cette maison ancienne en brique n'attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Située dans un village agréable avec école, elle offre de beaux volumes, un extérieur soigné et une jolie vue sur la campagne environnante. - Au rez-de-chaussée : Grande cuisine de plus de 16 m², idéale pour des moments conviviaux Séjour spacieux de 31,29 m², lumineux et chaleureux Dégagement Salle de douches WC indépendant 2 chambres en enfilade, parfaites pour un espace nuit ou un bureau/dressing - A l'étage : Palier desservant 2 chambres supplémentaires WC avec lave-mains - Dépendances et extérieurs : Chaufferie avec grenier au-dessus offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement Garage Terrasse pour profiter des beaux jours Jardin clos et arboré, véritable havre de paix avec une vue dégagée et agréable - Les atouts : Maison au fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement Cachet de l'ancien : briques, volumes généreux Environnement calme et familial - Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation ! Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 159,60 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe D, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (48,6 Kg CO2/m²/an). Elle est proposée à l'achat pour 168 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente. ERP : Non concerné Vous pouvez consulter le site : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder pour imaginer votre futur chez-vous.