Propriété à vendre, Mansigné (72)

Description

À Mansigné, en Sarthe, le Château de Penchien incarne une opportunité rare : un patrimoine à restaurer et à réinventer. Avec environ 1 100 m² bâtis (à confirmer) et un terrain de plus de 1,2 hectare, ce domaine conjugue histoire, volumes et potentiel. Le 10 octobre 2024, un incendie a détruit la toiture et le plancher du 2ᵉ étage. Toutefois : •Le plancher du 1ᵉʳ étage, récemment refait, demeure solide et exploitable, •Les murs porteurs et une aile subsistent, •Une pièce de plain-pied de plus de 200 m² offre un espace idéal pour des réceptions, un futur gîte ou une salle de mariage. Pourquoi ce bien est unique : •Plus de 1 100 m² bâtis (à confirmer) et 1,2 hectare de terrain. •Plancher du 1ᵉʳ étage récent et solide. •Grande salle de 200 m² de plain-pied → idéale pour événementiel, mariages, séminaires, gîte ou chambres d'hôtes. •Bien non protégé MH → liberté architecturale et créative. •Cadre champêtre, à deux pas de la base de loisirs de Mansigné. Le Château de Penchien n'est pas seulement un projet immobilier : c'est une invitation à bâtir un projet de vie ou d'activité, mêlant patrimoine et avenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 596028 )