Appartement à vendre, Pau (64)

Description

À vendre – Superbe appartement T3 au cœur du centre-ville de Pau (64000) Idéalement situé en plein centre-ville de Pau, à proximité immédiate des commerces, services, transports et animations, venez découvrir ce magnifique appartement T3 alliant confort et emplacement privilégié. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre une superficie habitable de 70 m². Il se compose d'un grand salon lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, ainsi que de deux très belles chambres aux volumes généreux de 14 m² et 15 m². L'appartement est équipé du chauffage au gaz, de la fibre optique, et bénéficie d'une distribution fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Emplacement recherché, tout à pied Résidence avec ascenseur Fibre optique 69 m² habitables 2 grandes chambres Charges 280 euros par trimestre Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 316471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr