Appartement à vendre, Paris 11ème (75)

Description

Aujourd'hui en exclusivité chez Matera, on vous propose un appartement familial de 118m2. Dans un quartier qui est connu pour avoir tout à cotre proximité, que ce soient les transports (métro, bus), les commerces de bouche, les restaurants et bars pour sortir, les écoles, ainsi que tous les points névralgiques d'un arrondissement. L'immeuble est une copropriété datant de 1970. Un immeuble est bien entretenu aux parties communes agréables et propres. L'appartement quant à lui est au 4e étage, il est composé de 2 lots d'habitation. ce sont 2 appartements qui se rejoignent, formant une unité de plus de 118m2. Vous avez donc une entrée desservant 2 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, 2 salles de bains et 2 WC. Le tout agrémenté de 2 caves et de 2 box. L'appartement présente des possibilités de transformation du plan et de variations des espaces facilement au gré de vos envies. Il est donc à rénover intégralement. Si vous cherchez pour vous et votre famille le confort d'un grand appartement, il est conseillé de venir le visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 812 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 464 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Matera : Rodolphe Elmaleh Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 775 962