Appartement à vendre, Trémuson (22)

Description

Man immo pro Anthony Helbert vous présente en exclusivité cet appartement T4, rénové en 2019, offrant une surface habitable de 100,26 m² et une terrasse de 20 m² sur la ville de Trémuson (axe Saint Brieuc - Trémuson) situé au 1er étage d'une maison de 2 étages. Chaque entrée de logement est indépendante. Cet appartement au premier étage se compose d'un séjour spacieux de 44 m² sur parquet naturelle, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa vue sur la campagne, une cuisine américaine partiellement équipée , trois chambres sur parquet naturelle, une salle de bains et le WC indépendant vous offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. Le bien possède deux garages de 30 m2 au niveau de la rue. copropriété syndic bénévole : charges annuels environ 360 € par an et 10 € de fonds de roulements par mois. Des travaux ont été effectués en 2019 : électricité, fosse septique aux normes, menuiseries extérieures DPE D ; poêle à bois et chauffage électrique. Cet appartement, en bon état, est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif A visiter dès à présent les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Man-Immo Anthony helbert 07 87 70 82 93 ou [email protected] Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133