Maison à vendre, Montpellier (34)

Description

Dans un secteur très recherché, à 5 minutes à pied du tramway, maison T5 mitoyenne en R+1 d'environ 120 m² avec garage, au calme au fond d'une impasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, cellier, garage et espaces de rangement.À l'étage : séjour ouvrant sur un patio de 40 m², cuisine indépendante et 4 chambres. Maison à rénover, offrant un très beau potentiel pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial. Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 42 lots . Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 100 euros . Prix de vente 285 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2519.00 € et 3407.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Martial Teboul Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424357630 RCP RCACO-18-007515