Maison à vendre, Margaux-Cantenac (33)

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, située dans le cadre paisible de Margaux-Cantenac. Construite en 1881, cette demeure de 87 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux, parfait pour des moments de convivialité en famille. La cuisine attenante, à la fois pratique et accueillante, est l'endroit rêvé pour concocter vos plats préférés. La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une douche à l'italienne, tandis que des toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont deux en enfilade, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau ou espace pour les invités. Le double vitrage assure une isolation optimale, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Le jardin de 90 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie d'une localisation avantageuse, avec la gare de Margaux à seulement 3 minutes en voiture ou 14 minutes à pied, et une école accessible en 2 minutes à vélo. Un cabinet médical se trouve à 3 minutes en voiture, et Bordeaux est à 25 km, tandis que les plages océanes sont à moins d'une heure de route. Caractéristiques techniques : - Surface : 87 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1881 - Double vitrage - DPE : F - Surface du jardin : 90 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.