Villa à vendre, Cuxac-d'Aude (11)

Description

Découvrez cette villa d'exception située à Cuxac-d'Aude, dans le paisible lieu-dit ''Le Garrigot''. Offrant une surface habitable de 130 m², cette maison rénovée en 2014 allie élégance et confort moderne sur une parcelle de 1374 m². L'extérieur est un véritable havre de paix avec ses 200 m² de terrasses, une piscine impressionnante de 16 x 8 m accompagnée d'un jacuzzi, et un pool house équipé d'un bar, d'un local technique et d'un barbecue intégré. La véranda de 40 m² offre une vue imprenable sur la piscine, tandis que le grand garage de 65 m² peut accueillir jusqu'à trois véhicules. Une cave à vin et une dépendance de deux chambres avec vue sur la piscine complètent cet espace extérieur exceptionnel. À l'intérieur, la maison propose un séjour lumineux de 53 m² avec une cuisine ouverte, climatisation gainable et cheminée. La suite parentale de 20 m² est dotée d'un dressing, et à l'étage, une chambre de 16 m² avec salle d'eau privative s'ouvre sur une terrasse de 24 m² surplombant la piscine. Un bureau ou chambre d'appoint de 8 m², une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements viennent parfaire cet intérieur. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des parcs et jardins à proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 1986 - Nombre d'étages : 1 - Surface du jardin : 1300 m² - Nombre de garages : 1 - Nombre de parkings : 5 - Consommation énergétique : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.