Appartement à vendre, Orleans (45)

Description

Découvrez ce superbe appartement neuf T3 à Orléans, 45100 Situé au 1er étage d'une résidence moderne, ce logement de 63.64 m² bénéficie d'une exposition Sud/Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez ses deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour un cadre de vie agréable et pratique. Profitez d'un balcon de 7.63 m² pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une place de parking extérieure incluse, un véritable atout en centre-ville. Ce bien neuf vous sera livré au premier trimestre 2027, avec des prestations de qualité répondant aux dernières normes thermiques et phoniques. Proposé au prix de 312 000 € TTC (TVA 20%), il représente une opportunité rare sur le marché orléanais. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. MICHEL GUENOUN - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.99 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.