Maison à vendre, Vizille (38)

Description

Située au cœur de Vizille, dans une rue calme en voie de piétonnisation et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville d'environ 90 m² habitables offre un fort potentiel grâce à ses 60 m² de combles aménageables. Disposition : Rez-de-chaussée •Cuisine équipée de 14 m² avec accès direct à une belle terrasse •Salon lumineux de plus de 18 m² •Salle de bain avec baignoire •WC séparés Niveau 1 : •Une chambre avec balcon •WC séparé •Une chambre de 24 m², facilement divisible en deux pièces, avec grand dressing, placards intégrés et accès au balcon Niveau 2 : •Combles de 60 m² entièrement aménageables selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, suite parentale… Les + : •Emplacement privilégié en cœur de ville •Fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer un T4 et d'aménager les combles) •Charme de l'ancien avec balcon et terrasse •Proximité écoles, commerces, transports À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 293916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr