Appartement à vendre, Roubaix (59)

Description

Découvrez ce spacieux appartement de 126,93 m² situé au 1er étage d'un immeuble, de 2 étages, sur le Boulevard de Cambrai, boulevard entièrement restructuré et arboré offrant un cadre de vie paisible. à 3 minutes à pied du parc Barbieux et du tram. Il n'y a aucune charge de copropriété. COMPOSITION : Pièces de vie : Hall d'entrée : 17,21 m² Grand séjour : 34,30 m² avec 2 placards Salle à manger : 11,80 m² avec placard Cuisine : 10,08 m² Partie nuit : Chambre 1 : 14,85 m² avec 2 placards Chambre 2 : 20,83 m² avec 2 placards Salle de bain : 8,63 m² W.C. séparés : 2,25 m² possibilité de créer une 3 chambre si besoin. Extérieur : Terrasse privative d'environ 30m2 garage box fermée de 12m2 Rangements : Cave (Lot N°12) Nombreux placards intégrés - POINTS FORTS - Surface exceptionnelle de 126,93 m² Loi Carrez. - Appartement lumineux et fonctionnel - Nombreux rangements avec placards dans chaque pièce - Terrasse pour profiter de l'extérieur - Cave incluse pour stockage supplémentaire - Boulevard calme, arboré et restructuré - Idéal famille - garage - SITUATION & TRANSPORTS Quartier résidentiel recherché : Boulevard de Cambrai, restructuré en 2016 avec jardinières et plantations créant une ambiance verdoyante et apaisée. à 3 mn du Parc Barbieux. Transports à proximité immédiate : - Métro ligne 2 (VAL automatique) - Arrêt 'Hôpital Victor Provo' à 1 min à pied - Tramway pour rejoindre Lille et la métropole - Accès rapide aux axes routiers Proximité : Hôpital Victor Provo Commerces et services de proximité Établissements scolaires Parcs et espaces verts PRIX : 252000 € Honoraires à la charge : [Vendeur] Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D