Appartement à vendre, Bourges (18)

Description

Appartement loué meublé centre ville, au sixième étage avec ascenseur d'une résidence au calme. Sa surface est de 25.31 m2 , il est composé d'un salon, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes . En bon état, bien classé en 'D'. Le chauffage est individuel et est fourni par une chaudière au gaz. Le bien comprend également une cave privative. Actuellement loué 455EUR hors charges avec un bail qui a commencé le 5 aout 2024 . (Aucun problème de paiement). La copropriété est composée de 107 lots d'habitations (syndic professionnel). Aune procédure en cours . Les charges annuelles sont d'environ 1400EUR (dont 720EUR de charges locatives récupérables). La taxe foncière est de 663EUR (dont 123EUR de taxe des ordures ménagères récupérables). Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité brute de 8.80% ! informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: [email protected]