Appartement à vendre, Paris 11ème (75)

Description

Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement parfaitement optimisé de 59 m², situé au 2ème étage d'un immeuble ancien. Idéalement situé, à quelques minutes à pied du métro Filles du Calvaire. L'appartement est à rénover en partie (salle d'eau et cuisine) et peut-être optimisé au niveau de la pièce de vie. Les photos de l'annonce montrent d'une part l'état actuel du bien, et d'autre part nos projections 3D réalisées à partir de nos plans à échelle avec des matériaux réels pour illustrer le potentiel après rénovation. En effet, VALUO est le spécialiste de la vente d'appartement à rénover et optimiser avec un accompagnement clé en main optionnel sur le suivi/gestion des travaux. En visite, nous vous présentons : •⁠ ⁠Un ou plusieurs plans optimisés avec différentes options d'aménagement. •⁠ ⁠Un devis de travaux détaillé, basé sur un niveau milieu de gamme et ajustable selon vos choix de matériaux (à ajouter au prix de vente). L'appartement : - Une grande pièce de vie de 25m² avec une cuisine ouverte, très lumineux grâce à ses quatre grandes fenêtres avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une grande cour. - Une belle chambre parentale de 13,29m2 comprenant un grand placard sur mesure. - Une seconde chambre de 12,24m2 avec son placard integré également. - Une salle de bain avec W.C de 2,9m2 pouvant être agrandie en déplaçant la cloison (visible dans le plan projeté). La copropriété : - Immeuble ancien de type haussmanien bien entretenu et sécurisé. - Rack à vélo dans la cour - Excellent DPE D. Proximité immédiate des commerces, écoles, sorties culturelles.